燕南園

  • 樓盤地址:
    天津市 西青區 團泊大道與京華道交口【地圖】
  • 售樓處地址:
    天津市 西青區 團泊大道與京華道交口【地圖】
  • 開盤時間:
    2016年09月07日
  • 項目備案名:
    華文苑
  • 聯系電話:

項目亮點

旭輝燕南園位于天津南開區奧體商圈輻射區,毗鄰華苑、梅江兩大板塊。交通便利,距離地鐵3號線4公里,地鐵5號和6號線規劃覆蓋,津淶公路、快速路和外環線三條路分別連接城市中心區域、近郊外阜區域以及天津其他市區,成為業主今后出行最為便捷主要道路。車程不足10分鐘,即享千億級城市成熟配套。項目總占地面積約12萬平米,其中住宅部分總建筑面積約20萬平米,容積率僅為1.7,綠地率達45%。


南奧板塊六大公園提升了板塊生態氛圍(如:水上公園、南翠屏公園、梅江風景區等),成為以生態定位的宜居住區,盡情享受城市級自然生態資源帶來的宜居生活體驗。在西青區政府傾力度打造生態宜居生活圈的規劃導向之下,區域公共人均公共綠地將達11平方米,達國家生態城市標準。環境生態資源豐富,享受舒心的宜居生活。

感受宜居生活的同時,又可感受毗鄰大學城傳遞來的濃郁的“學府人文”氣息,項目毗鄰大學城,工業大學、師范大學、理工大學三足鼎立。同時天津師范大學第三附屬小學、楊柳青一中、九十五中學滿足業主子女從小學到高中的就學需求。


整個社區從產品類型上主要分為疊拼別墅、花園洋房、瞰景高層三類型,兩條南北向景觀軸線,通過這種軟性綠化分隔,將社區自然劃分為三大組團(疊墅區、洋房區、高層區),錯落有致的天際線、規整有序的建筑,且相融共生又互不干擾,生活秩序井然。同時通過將綠化“化零為整”,在三大組團之間,打造平均散布于社區之中的多個景觀組團及節點,為社區居民打造“推窗見綠、出門入園”的園林體驗感,同時為社區居民之間鄰里互動提供良好的公共交流空間。



周邊配套

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項目詳情

項目均價

16000元/㎡

交付時間

2017年11月

總建筑面積

208501㎡

總戶數

2154戶

容積率

1.7

綠化率

45%

物業類型

永升物業

物業費

2.2元/㎡.月

產權年限

70

車位比

1:1

裝修標準

物業公司

產品系

CIFI-5落地

獲獎情況

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