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戰略攜手平安 再拓合作寬度

發布時間:2017-08-08 來源:旭輝集團

根據協議,平安不動產擬在滿足相關投資條件的情況下向旭輝投資約人民幣100億元作為項目層面戰略性投資,對雙方都認可的潛在房地產項目開發經營,共同開發、共同獲益,并希望以此為契機深化雙方戰略合作伙伴關系。除了股權投資外,平安不動產還在債權投資等方面給予旭輝全方面的合作。

事實上,旭輝與平安一直保持著良好的合作關系,雙方已在蘇州,杭州,重慶等地成功合作開展房地產開發業務,另有其他項目還在合作洽談中。

尤其引發關注的是在今年7月,旭輝控股(00884-HK)向中國平安(02318-HK)旗下平安資產管理,以每股3.5港元發行5.45億股新股,募得資金港幣19.1億元,中國平安戰略持有旭輝9.9%股份,成為公司的第二大股東。

據悉,未來雙方將在房地產開發、授信與業務創新開展全方位的戰略合作,合作深度與廣度不斷提升,而之所以能夠贏得這位金融大鱷的垂青,旭輝憑借的是強大的企業運營能力和強勁的風險控制能力。

2017年上半年,旭輝以合同銷售金額約471.5億畫下完美的年中句點,隨后欣然宣布上調2017年全年銷售目標23%,由原定的650億元,調升至800億元,正式向“千億目標”發起沖擊。

2017下半場開局伊始,旭輝依然先聲奪人,在克而瑞發布的《2017年1-7月中國房地產企業銷售TOP100》排行榜上,旭輝以557.1億的銷售額躍居榜單第15位,同比大幅增長70.9%,完成調高后目標近七成,實現較大的突破。

除規模外,旭輝還強調負債率、盈利能力兩個財務指標,從而形成旭輝穩健的財務鐵三角,構筑堅實的金融抗風險能力,以持續降低融資成本,提升融資能力。

2017年年初,旭輝發行本金美元2.85億、5.50%票息的2022年1月到期美元債,并提前贖回本金美元4億、8.875%票息的2019年到期美元債。不斷降低融資成本,優化債務結構。

旭輝優異的表現不僅得到了平安的青睞,還收獲了眾多金融合作伙伴的“橄欖枝”。

今年3月8日,旭輝與中原銀行簽署了《銀企戰略合作協議》,根據協議,中原銀行將旭輝認定為總行戰略客戶,為旭輝全國范圍內的項目提供100億元人民幣的綜合授信額度。

另據不完全統計,除中原銀行外,旭輝同建行、農行、交行、中信銀行、平安銀行、上海銀行、渤海銀行、招商銀行等也均為總行級的戰略合作伙伴關系,為公司擴充資本基礎以及未來發展打下堅實基礎。

談及金融機構競相與旭輝結盟的原因,董事長林中認為,核心原因是旭輝的業績,能持續、穩定的增長。

從2012年的96億到2016年突破500億,旭輝以6年銷售規模擴大10倍和年均53%的復合增長率,成為業內爭相解讀的穩健發展樣本。

2017下半年,旭輝將繼續關注規模、關注財務質量,更關注產品和服務,持續推進城市布局,擴大戰略縱深,堅持持續、穩健、有質量的快速增長,會進一步提升公司財務實力和盈利能力,“為股東和合作伙伴提供更好的回報”!

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